L'Assurance Emprunteur : Un Poste de Dépense Majeur
L'assurance emprunteur représente souvent le 2ème poste de dépense après les intérêts d'un crédit immobilier. Elle peut coûter entre 0,09% et 0,65% du capital emprunté selon votre profil.
Exemple Concret d'Économies
Pour un prêt de 300 000 € sur 20 ans :
- Assurance banque : 0,35% = 21 000 € au total
- Assurance externe : 0,15% = 9 000 € au total
- Économie : 12 000 € sur 20 ans
La Loi Lemoine : Plus de Simplicité
Depuis juin 2022, vous pouvez changer d'assurance emprunteur :
- À tout moment (plus de date anniversaire)
- Sans frais
- Sans questionnaire de santé si capital < 200 000 € et âge < 60 ans
Les Critères de Comparaison
1. Le Taux d'Assurance
Vérifiez si le taux s'applique sur le capital initial ou le capital restant dû.
2. Les Garanties
- Décès/PTIA : obligatoires
- ITT/IPT : recommandées
- IPP : selon l'activité
3. Les Exclusions
Sports à risque, pathologies antérieures, activités professionnelles...
4. Les Délais de Franchise
Période avant prise en charge des sinistres (généralement 90 jours).
Profils Avantagés par la Délégation
- Non-fumeurs
- Jeunes emprunteurs
- Professions peu risquées
- Bonne santé
Notre Accompagnement
Nos experts comparent les offres du marché et vous accompagnent dans :
- L'analyse de votre contrat actuel
- La recherche d'une assurance adaptée
- Les démarches de substitution
- La négociation avec votre banque
Résultat : Des économies significatives sur la durée de votre prêt, sans compromis sur les garanties.